為了提供未抽到社會住宅或者無法負擔高額房租的民眾，台中市政府除了推動「八年一萬戶」豐原安康段社會住宅，1月26日開始也與二家不動產經營管理廠商簽約啟動包租代管、代租代管試辦計畫，妥善利用民間空餘屋，打造台中市成為宜居城市。
所謂包租包管就是由政府委託的業者，包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案；代租代管則是由政府委託業者協助民間房東、房客進行租賃媒合，二方案皆能讓房東輕鬆管理租賃事宜，也能提升房客租賃品質需求。
二方案針對不同弱勢身分的民眾提供市價租金5折或7折不等的優惠，一般戶包租包管方案也有市價租金8折優惠；代租代管則是9折優惠。
此外，二方案皆提供每處每年最高1萬元的修繕獎勵金，以及比照自用住宅的優惠房屋稅、自用住宅用地的優惠地價稅率，包租包管方案更有每處每年最高3500元的地震險、火災險與居家安全保險補助，希望達到房東及房客都滿意，政府活絡租屋市場的三贏效果。
豐原安康段社會住宅已接近完工階段，日前已開放登記。 圖：台中市政府/提供
