對於租屋市場，民進黨總統參選人蔡英文30日拋出利多，若加入政府成立的包租代管平台，未來地價稅與房屋稅將比自用住宅稅率；同時租金收入部分，也將以5%或10%稅率採取分離課稅。
台灣租屋市場向來不健全也不透明，如果房東出租房屋後，若被稅捐機關查到，不僅享有的千分之2地價稅與房屋稅（自用住宅優惠）將被取消，也會被課以5倍或以上（千分之10）稅率；同時，租金也將計入房東的年度個人所得稅。
對此，蔡英文提出的「包租代管方案」，將邀集民間私有住宅參與包租代管平台。土地及住宅政策小組召集人花敬群副教授指出，適用對象以自行經營管理意願較低的民間住宅為主，並提供制度性誘因。
就房東部分，花敬群指出，對於地價稅與房屋稅將比照自用住宅；至於租金收入以5%或10%稅率分離課稅（或提高成本任列比例方式）。
花敬群表示，也將長期（至少5年）每月固定支付該房屋市場租金7-8折。並無償提供簡易修繕與維護。
至於經營部分，花敬群表示，將委託具公信力之社福機構經營，全數提供弱勢家庭承租。而承租戶繳納租金之標準將比照社會住宅。租金收入與支付所有權人租金之差額，由社福預算編列，或由租金貼補預算提撥支應。
