松菸文創BOT案爭議可望有解!和碩董事長、誠品董事童子賢10日表示,誠品將出價向台北文創公司購買松菸BOT中的部分旅館跟商場產權,並與台北市政府重新議約交權利金。其中,誠品商場將交付營業額0.5%權利金給北市府,另外,誠品行旅部分也承諾將以保證住房率為基礎,交權利金給市府。

台北市長柯文哲上午針對松菸案表示,他找童子賢居中幫忙,目前解決方案將朝向將台北文創大樓切成三部分處理,第1是旅館部分,由童子賢和誠品書店創辦人吳清友商量。第2是地下室到3樓誠品經營商場部分,依召契約,每年總營業額的千分之5是營運權利金,富邦要繳給北市府,但目前富邦以租金收入計算,不是以終端消費的發票收入計算,倒致北市府短差600萬元,600萬元要如何處理,需要談。同時,柯文哲認為台北文創一案可望在2週內smooth結案。

童子賢表示,經過居中協調,吳清友和富邦董事長蔡明忠以及北市府達成對3方都有利的共識。其中,誠品將會與台北文創公司協商,由誠品出資買下松煙文創案的旅館及商場的部分產權,這樣一來,未來誠品商場開立的發票就可以繳交營運權利金給市府,而誠品商場也會與市府獨立議約,並且繳交年營業額0.5%權利金給市府。

童子賢說,若以誠品商場年營業額12億元計算,年權利金就達600萬元。至於旅館部分,童子賢則建議訂定最低住房率標準,在誠品行旅暖身1年後開始,若無達到2成至2成5的住房率,誠品旅館仍需交一定的營運權利金給北市府。

童子賢表示,北市府會針對松菸文創大樓中的商場和旅館部分單獨和誠品協商,至於其他部分則和台北文創公司協商,將來台北文創公司和誠品將個別單獨營運,不會彼此干擾。

對於童子賢的協調,台北市政府副發言人黃大維表示,富邦和誠品是台灣的大企業,對於文創也都有許多想法,在3方都懷有高度善意下,僅需要一些時間把大家的共識文字化,市府相信松菸文創大樓案在近期就會有好結果向社會大眾報告。