針對松菸文創園區爭議，台北市長柯文哲5日上午表示，這個案子本來就是「合法但不合理」，會找時間再找富邦董座蔡明忠談，找一個大家都可以接受的方案。媒體問，如果蔡不願與柯文哲對談該如何？柯文哲滿有信心地說「不要輕估市府的力量」。
柯文哲上午在市政會議後受訪，媒體問權利金或租金問題都是在合約內就寫明的內容，北市府若要和富邦談判，可能有站不住腳的問題；柯文哲說，松菸案本來就是「合法但不合理」，不符合社會觀感，會找一個大家都可以接受的方案。
台北文創公司日前表示，要北市府鑑價買回，柯文哲被問到市府是否有能力買回時回應，「請不要輕估市府的力量」，如果要調錢都有，但不需要這樣做；至於何時會找蔡明忠來談？柯文哲說「勿恃敵之不來，恃吾有以待之」，要跟人家談之前至少要準備好，所以不急。
媒體追問柯市府頻頻跟財團硬槓，是否擔心產生骨牌效應，最後北市府都要一一將BOT案買回？柯文哲說，政府買回一定馬上會賣出，所以這個其實不是問題，除非買回沒人要承租就完蛋，所以這就是為什麼北市府要事先準備，就是要想想看買回來以後，市場上願意承接的人有多少、價格是多少。
媒體又問，如此一來所耗費的時間冗長，最後損失的是市民，柯文哲則回應，所以這就是為什麼事情都要事先準備，因為最慘的局面就是進入法律程序，「全部卡在那裏擺好幾年，全部都生鏽壞掉，這就真的是兩敗俱傷，所以不會做這種事情」。
至於如果真的和富邦走上司法途徑，媒體問北市府可能沒有贏面？柯說所以才說買回、訴訟都是「等而下之」，他再拿出孫子兵法內容說「上兵伐謀，其次伐交，其次伐兵，其下攻城」。
媒體最後問柯文哲認為蔡明忠是好人嗎？柯文哲回頭笑著說「應該說他不是壞人」。
