我不是韓劇迷，沒認真看過「來自星星的你」，但當媒體請我評論劇中都敏俊教授的理財法時，便有了正當理由收看。除了感受到戲劇張力十足、情節誇張之外，都教授談到致富之道，倒是頗能和時下富人相呼應。

簡單說，都教授就是靠土地致富，才能富可敵國。劇中，他從1753年開始投資房產，在首爾郊外購買一大片荒地，當時也不過花了200袋大米，而今，荒田變江南區最熱門的黃金地段，都教授身價因此翻了好幾番；同樣的，當年買的梨園，現在成了商業重鎮，時尚名店爭相進駐，光是躺著收租金，就可以讓都教授逍遙好幾世。

戲劇當然歸戲劇，但所謂戲劇反映真實人生。我最記得二次大戰麥克阿瑟將軍留給孩子的忠告，「有閒錢就要多多買房」，因為「上帝還在不停的製造人類，但製造土地的工作卻已經停止！」意思就是，土地有限，長期不僅抗通膨，還具增值的效果。

所以，先前便曾有媒體評估，台灣首富並非鴻海集團董事長郭台銘，而是擁有大批土地房產的三重幫林堉璘。他在信義計畫區有一萬多坪的土地，更是知名建案帝寶、湯泉等的催生者，有的媒體估他身價十億美元，有的則估200億台幣，不論何者為真，對年輕上班族來說，這都是個遙遠的數字。

買土地，自然要有眼光，選在未來的精華區或重劃區，增值效果才會驚人。而如何眼光精準，一來，要運氣，再者，更重要的是政商關係良好。很多建商負責人便是設法把工業區變更為住宅區，低價買入土地，等大樓蓋好，再高價出售，利潤比賣電子3C產品還要好。

不是財團，資金充裕者，也看到這樣的趨勢，買起精華區店面，這些年獲利也相當豐厚，如知名的投資客劉媽媽，近年買的標的就以店面和豪宅為主；而資金再少一點的，則往中南部發展，看看農地是否有可以翻倍的機會。

不過，提醒大家，土地雖然有夢最美，但太偏僻的農地，單價也許較低，流通性卻不高，且只要缺乏資金炒作動能，常常一套就套個十年、二十年，口袋不夠深的人，一旦資金被卡住，急需用錢時就很麻煩。

再說，看到有的長輩們擁有的農地，位處深山裡，連車都開不進去，除非未來有什麼大開發計畫，否則，想跟都敏俊一樣靠土地賺暴利，可能真的需要一些運氣。

(圖片來源：達志影像/美聯社)